Comprendre les droits et avantages lors de l’installation d’une borne recharge véhicule électrique en copropriété

Si vous êtes en train de penser à installer une borne de recharge pour votre véhicule électrique dans votre copropriété, cet article est fait pour vous ! Nous allons vous guider pas à pas pour comprendre les différents droits et avantages liés à l’installation d’une borne de recharge. A travers ce guide, nous partagerons avec vous des informations sur le prix et les aides disponibles, mais aussi sur la démarche à suivre et les charges appliquées. Vous serez alors parfaitement prêt·e pour entamer cette procédure sans encombres.

Comprendre le prix d’installation d’une borne de recharge pour véhicule électrique en copropriété

Lorsque l’on souhaite installer une borne de recharge dans une copropriété, il y a des éléments à prendre en compte avant de rentrer dans les détails. L’un des principaux critères est le prix d’installation qui peut varier selon le type de borne et sa puissance.

Il faut ensuite calculer le nombre de bornes nécessaires, ce qui dépendra du nombre de voitures électriques présentes ou à venir dans la copropriété. De plus, il est important de tenir compte des coûts supplémentaires tels que les frais de pose, les taxes et les droits liés à l’installation.

Quels sont les éléments à prendre en compte pour le prix d’installation d’une borne de recharge ?

Le coût total entourant l’installation comprend le matériel et la main-d’œuvre nécessaire à la création du réseau électrique et au raccordement à la prise principale. Le prix de la main-d’œuvre varie selon le type et la complexité du projet, mais pour un résultat optimal, il est conseillé de faire appel à un professionnel qualifié.

Les charges supplémentaires peuvent être constituées par les taxes et les droits applicables à votre commune ou région, ainsi que par le droit au syndic lui permettant d’accorder l’utilisation des lieux aux usagers.

Quels sont les coûts supplémentaires à prévoir ?

Outre le coût direct lié au matériel et aux services, certains coûts indirects devront être pris en compte avant l’installation, notamment ceux liés aux travaux annexes et autres infrastructures telles que les places de parking assignée(s) pour chaque véhicule électrique. Les tarifs appliqués par votre fournisseur d’énergie sont également à prendre en compte si vous optez pour une solution individuelle plutôt qu’un système collectif.

Quels sont les aides et subventions disponibles pour l’installation d’une borne de recharge ?

De nombreuses aides financières existent afin de faciliter l’accès aux véhicules électriques ainsi qu’à leurs infrastructures associées : crédit impôt développement durable (CIDD), prime energie transition (PEC), etc. Les propriétaires occupants bénéficient en outre d’un crédit d’impôt de 50% du montant total des travaux, sous certaines conditions.

Il est également possible pour la copropriété de bénéficier de l’aide à l’acquisition collective d’une borne de recharge pour les véhicules électriques (AACV), qui offre une prise en charge totale ou partielle des coûts liés à l’installation.

Démarches à suivre pour l’installation d’une borne de recharge en copropriété

Quels sont les documents à fournir pour l’installation d’une borne de recharge ?

Avant toute installation, il est nécessaire de constituer un dossier comprenant le schéma et le descriptif des travaux ainsi que des documents sur le respect des règles techniques et réglementaires applicables. Les plans doivent notamment préciser la localisation exacte des bornes ainsi que les moyens mis en place pour protéger le système contre les pannes et autres défaillances.

Quels sont les droits des copropriétaires et des propriétaires ?

Autorisée par la loi ALUR, l’utilisation des emplacements de stationnement privés communs (garages ou places extérieures) aux fins d’accueillir une borne de recharge est soumise aux droits et obligations établis par le règlement intérieur. Les copropriétaires disposent donc le droit à installer une borne individuelle après avoir obtenu l’accord du syndicat et si possible une subvention.

Quels sont les démarches à suivre pour l’installation d’une borne de recharge ?

Afin de bénéficier pleinement des avantages liés à l’installation d’une borne de recharge, il faut se conformer aux normes en vigueur notamment celle applicable au raccordement électrique du logement auquel sera reliée la prise lampe-voiture, qui peut être différente selon votre zone géographique. Une fois ces conditions remplies, il convient ensuite d’effectuer un raccordement domestique adapté à la puissance totale requise par votre contrat « heure creuse » afin, entre autres, éviter tout risque lié à une surconsommation.

Comment optimiser le coût d’installation dans une copropriété?

Quelle est la meilleure solution pour optimiser le coût d’installation d’une borne de recharge ?

De manière générale, il est conseillé d’opter pour une solution collective, c’est-à-dire une seule borne de recharge multi-connecteurs plutôt que plusieurs prises dédiées à chaque copropriétaire. Ce dispositif, à la fois économique et plus sûr, permet d’utiliser au maximum les avantages offerts par votre fournisseur d’électricité et/ou le syndic.

Quels sont les avantages à installer plusieurs bornes de recharge en copropriété ?

Outre un coût global moindre, l’installation de plusieurs bornes offre aux usagers la possibilité de recharger leur véhicule de manière simultanée, pour une gestion optimale des flux et une meilleure répartition des charges. Dans ce cas, il est conseillé de veiller particulièrement au respect des règles applicables afin d’être couvert par le contrat d’assurance du syndicat.

Quels sont les avantages à installer une borne de recharge collective ?

Une installation collective offre une plus grande flexibilité et permet notamment aux propriétaires qui ne souhaitent pas acquérir ou remplacer leur véhicule électrique de profiter des services proposés. En outre, elle présente l’avantage important de pouvoir bénéficier des aides gouvernementales et des tarifs préférentiels dont jouissent les clients collectifs.